מאז שנת 2014, שהועברה “רפורמת הפרגולות” ואפשרה שינויים במרפסות ללא היתרים או בהליכי היתרים קצרים ופשוטים – קל ומהיר יותר להפוך את המרפסת לעוד חדר קטן, שיכול לשמש כחדר תינוקות, כחדר משחקים לילדים, כחדר עבודה או קליניקה, ועוד..
צריך היתר לסגירת מרפסת?
איך הכי נכון לסגור את המרפסת?
ומה בנוגע לעומסים, בעיקר במרפסת שאין לה גג?
על כל אלה ועוד – לפניכם..
סגירת מרפסת – בואו נדבר על היתרים
“חוק הפרגולות” משנת 2014, מדבר בעיקר על בניית פרגולות והצללות במרפסות, ובנוסף על בניית גדרות.
אלו, לא צריכים היתר לפני תחילת הבנייה.
תהליך הבנייה של סגירת מרפסת הוא שונה לחלוטין, והוא משפיע על המבנה באופן עמוק ובלתי הפיך, בנוגע להתקנה של פרגולה – ולכן, הוא דווקא כן מצריך היתר.
בנוסף לרשימת התוספות למבנה שאינן מצריכות קבלת היתר בנייה, התקבלה רשימה של שינויים למבנה שמאפשרים הליך מזורז של הוצאת היתר, ולמזלנו, סגירת מרפסת היא אחת מהם.
לכן, חשוב להוציא היתר לסגירת מרפסת, אולם מדובר בדרך כלל בהליך קל ומהיר.
ניתן להוציא את ההיתר לסגירת המרפסת תוך כדי ההליך, ובמקרים מסוימים גם לאחר תום הבנייה.
מה חשוב לדעת בשלב התכנון?
בדרך כלל בבניית סגירה למרפסת החומרים שבהם נעשה שימוש הם בעיקר מתכת מגולוונת וחלונות אלומיניום (זכוכית + מסגרת).
ניתן לשלב בבנייה גם גבס, היום יש לוחות גבס חיצוני שמיועדים לבנייה בחוץ, והמספקים עמידות בפני מזג האוויר. אפשר בהחלט גם לסגור את המרפסת בבנייה בבטון, זו כמובן כבר לא בנייה קלה (הליך הבנייה הוא מורכב, ארוך, יקר ובלתי הפיך יותר).
תהליך סגירת המרפסת מושפע מאוד ממבנה המרפסת הקיימת.
ברוב המרפסות המיועדות לסגירה, קיימים רצפה ותקרה וחומת בטון בגובה חלקי – הסגירה מתבצעת בעצם רק מגובה המותן ועד לגג, כאשר בדרך כלל יש גם להקים קיר מפריד בין המרפסת לשאר חללי הבית, עם דלת.
אם למרפסת שלכם אין גג – מדובר בתהליך בנייה שונה לגמרי.
לא רק שחשוב לתכנן את הגג בנפרד מתכנון שאר הבנייה בסגירת המרפסת, אלא שחשוב מאוד להתייחס לעומסים המותרים לבנייה במרפסת שלכם.
לשם כך, תצטרכו להתייעץ עם מהנדס בנייה ולהשיג את התכניות המקוריות של המבנה.
חשוב לדעת: בנייה ללא תכנון מתאים, עלולה להיגמר רע מאוד.
המבנה עלול לקרוס בשל משקלים כבדים שאינם מתאימים לחוזק המבנה.
להשאיר את הנוף בחלונות – סגירת המרפסת עם חלונות, תריסים או קירות
בניגוד לבנייה המסורתית, בנייה קלה מתאפיינת בשימוש בחומרים מהירים ויעילים, בנייה מהירה – ומחירים זולים יחסית.
